Luftflöde i ventilation – mätning och optimering

Varför rätt luftflöde är avgörande

Ett felaktigt luftflöde ger klagomål, fuktrisk och onödiga energikostnader. Den här guiden vänder sig till BRF-styrelser, fastighetsägare och professionella förvaltare och beskriver hur du mäter, bedömer och injusterar luftflöden i F-, FX-, FT- och FTX-system.

Läs också vår guide till OVK-besiktning för full översikt över lagkrav.

Konsekvenser av fel flöde

För lågt flöde: undertryck, fuktskador, luktvandring.
För högt flöde: värmeförluster, hög fläktenergi, buller i don.
Obalans i FT/FTX: sämre värmeåtervinning och kallras.

Så mäts luftflödet

Orienterande mätning – totalluftflöde vid aggregat och stickprov i don.
Val av referens- & indexdon enligt AMA VVS & Kyla.
Protokoll – registrera uppmätta värden, målflöden och kvot q_upp/q_proj.

Proportionalitetsmetoden – injustering i fyra steg

Justera don så att alla uppnår samma kvot relativt projekterat värde.
Finjustera grenspjäll tills kvoten är 1,00 i hela grenen.
Trimma stamreglage och ställ in fläktvarvtal för totalluftflödet.
Utför slutmätning och dokumentera i injusteringsrapporten.

När ska du beställa injustering?

Efter ombyggnad som påverkar kanaler eller don.
När mätprotokoll visar avvikelse > 10 % mot projekterat flöde.
Vid återkommande klagomål på drag, lukt eller buller.

Se även vår tjänst injustering av ventilation i BRF om du ansvarar för en BRF.

Juridiskt ansvar vid felaktigt luftflöde

Fastighetsägaren är ansvarig för att ventilationssystemet uppfyller kraven enligt Plan- och bygglagen (2010:900) och Plan- och byggförordningen (2011:338). Det gäller både vid nybyggnation och i det löpande underhållet.

Vid en OVK-besiktning ska kontrollanten säkerställa att installationen uppfyller det ursprungliga projekterade funktionskravet. Om luftflödena avviker kan kommunen, genom byggnadsnämnden, förelägga fastighetsägaren att vidta åtgärder inom en viss tid enligt 5 kap. 17 § PBF.

Besiktningsprotokoll och injusteringsrapport utgör dokumentation vid tillsyn och bör därför arkiveras. En godkänd OVK innebär inte att systemet är perfekt – endast att det uppfyller miniminivåerna för att inte utgöra risk för brukare eller byggnadens funktion.