OVK-besiktning Partille

OVK-besiktning i Partille – kontroll av ventilationssystem enligt Boverkets regler

OVK-besiktning i Partille utförs av VXPro AB:s egna certifierade kontrollanter med behörighet K. Vi besiktigar ventilationssystem i flerbostadshus, kontor, skolor och vårdfastigheter. Samtliga kontroller sker enligt BFS 2011:16 och BFS 2012:7 OVKAR. Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till Partilles byggnadsnämnd.

1. När behövs OVK i Partille?

OVK är en lagstadgad kontroll av ventilationssystem. Syftet är att säkerställa inomhusklimatet och minska risken för brister eller onödiga energiförluster. Intervallen beror på system:

FT, FTX eller mekanisk frånluft (F) i flerbostadshus: vart tredje år
Självdragssystem (S) i flerbostadshus: vart sjätte år
Skolor, förskolor och vårdlokaler: vart tredje år

Fastighetsägaren ansvarar för att kontroller genomförs och att anmärkningar åtgärdas. Kommunens byggnadsnämnd övervakar detta.

2. Så arbetar vi med OVK i Partille

Förfrågan – ni kontaktar oss via telefon, e-post eller formulär.
Underlag – vi går igenom ritningar, systemdata och eventuella tidigare protokoll.
Prisförslag – vi skickar basoffert inom 1–2 arbetsdagar.
Stickprov – platsbesök kan genomföras i förväg för att kartlägga omfattningen.
Tidsplan – datum bokas, avisering till boende tas fram vid behov.
Genomförande – vi utför funktionskontroll och mätningar enligt gällande regler.
Protokoll – OVK-protokollet lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden. Energibesparingsförslag lämnas om möjligt.

Eposta

Ring

Begär offert

3. Prisindikation för OVK i Partille*

Byggnadstyp	Prisindikation
BRF 24 lägenheter	≈ 15 000 kr*
Kontorsfastighet 5 000 m²	från 25 000 kr*
Skola 8 000 m²	från 40 000 kr*

*Slutligt pris beräknas efter komplett underlag.

4. Tillträde till fastigheten

För att protokollet ska bli giltigt behöver minst 90 % av enheterna kunna kontrolleras. Fastighetsägaren ansvarar för tillträdet. VXPro kan bistå med:

Förslag på aviseringstext till boende
Planering av nyckelhantering tillsammans med förvaltare
Planering av eventuella kompletterande besök

Mer information om detta finns i våra OVK-guider.

5. Tekniska moment vid OVK

Mätning av luftflöden i don, kanaler och aggregat
Kontroll av spjäll, trycknivåer och fläktfunktion
Visuell kontroll av filter och kanaldragningar
Alla mätvärden dokumenteras i OVK-protokollet

6. Efter OVK-besiktningen

Ni får ett OVK-protokoll med status (godkänd eller icke godkänd) och eventuella anmärkningar. Protokollet skickas även till byggnadsnämnden. VXPro kan lämna förslag på energibesparingar eller offert på injustering om behov finns.

Exempel på vad som ingår vid OVK från VXPro

Certifierade kontrollanter med behörighet K
Besiktning enligt Boverkets föreskrifter, anpassat till fastigheten
Separata offerter för injustering och rengöring vid behov
Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden

Hur ofta krävs OVK?

Ventilationssystem med F, FT eller FTX kontrolleras vart tredje år. Självdragssystem vart sjätte år. Skolor och vårdlokaler har treårsintervall oavsett system.

Vad gör man vid anmärkningar?

Fastighetsägaren ansvarar för åtgärder. VXPro kan ge åtgärdsförslag eller offert om så önskas.

Ingår injustering i OVK?

Nej. Injustering är ett separat uppdrag som offereras vid behov.