OVK-besiktning Härryda

OVK-besiktning i Härryda – kontroll av ventilationssystem enligt lag

OVK-besiktning i Härryda utförs av VXPro AB:s egna certifierade kontrollanter med behörighet K. Vi besiktigar ventilationssystem i flerbostadshus, skolor, vårdfastigheter och kommersiella lokaler. Alla kontroller sker enligt BFS 2011:16 och BFS 2012:7 OVKAR. Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden i Härryda kommun.

1. OVK i korthet – när behövs kontroll?

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) säkerställer att ventilationssystemet fungerar korrekt och att inomhusmiljön håller god standard. Intervallen beror på system:

FT, FTX eller mekanisk frånluft (F) i flerbostadshus: vart tredje år
Självdragssystem (S) i flerbostadshus: vart sjätte år
Skolor, förskolor och vårdlokaler: vart tredje år

Fastighetsägaren ansvarar för att kontroller utförs och att brister åtgärdas. Kommunens byggnadsnämnd följer upp detta.

2. Så går en OVK till med VXPro

Kontakt – ni hör av er via e-post, telefon eller formulär.
Förberedelser – ritningar, systemdata och eventuella tidigare protokoll gås igenom.
Prisindikation – vi skickar basoffert inom 1–2 arbetsdagar.
Stickprov – vid behov genomför vi platsbesök för att fastställa omfattning.
Planering – datum bokas, eventuella boende informeras via avisering.
Besiktning – våra kontrollanter mäter och dokumenterar status på ventilationssystemet.
Protokoll – OVK-protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden. Eventuella energibesparingsförslag ges om det är relevant.

Eposta

Ring

Begär offert

3. Prisindikation för OVK i Härryda*

Byggnadstyp	Prisindikation
BRF 24 lägenheter	≈ 15 000 kr*
Kontorsfastighet 5 000 m²	från 25 000 kr*
Skola 8 000 m²	från 40 000 kr*

*Pris beräknas efter komplett underlag med ritningar, systemdata och tillträde.

4. Tillträde vid OVK i flerbostadshus

För att protokollet ska bli giltigt behöver minst 90 % av lägenheter och lokaler kontrolleras. Fastighetsägaren ansvarar för tillträdet. VXPro bistår vid behov med:

Förslag på aviseringstext till boende
Planering av nyckelhantering i samråd med förvaltare
Eventuella kompletterande besök om tillträde saknas

Se våra OVK-guider för mer information.

5. Tekniska moment vid kontrollen

Luftflödesmätningar i don, kanaler och aggregat
Kontroll av spjäll, tryck och fläktfunktion
Visuell översyn av filter och kanaler
Alla mätvärden dokumenteras i OVK-protokollet

6. Efter besiktningen

OVK-protokollet visar status (godkänd eller icke godkänd), mätresultat och eventuella anmärkningar. Protokollet skickas även till Härryda byggnadsnämnd. VXPro kan, om ni önskar, ge energibesparingsförslag eller offert på injustering.

Exempel på vad som ingår vid OVK från VXPro

Certifierade kontrollanter med behörighet K
Besiktning enligt Boverkets föreskrifter, anpassat till fastigheten
Separata offerter för injustering och rengöring vid behov
Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden

Hur ofta krävs OVK?

Flerbostadshus med F, FT eller FTX: vart tredje år. Självdragssystem: vart sjätte år. Skolor och vårdlokaler: vart tredje år.

Vad händer vid anmärkningar?

Fastighetsägaren ansvarar för åtgärder. VXPro kan lämna åtgärdsförslag eller offert om behov finns.

Ingår injustering i OVK?

Nej. Injustering är ett separat uppdrag som offereras när behov identifierats.