OVK-besiktning Stenungsund

OVK-besiktning i Stenungsund – kontroll av ventilationssystem enligt Boverkets regler

OVK-besiktning i Stenungsund utförs av VXPro AB:s egna certifierade kontrollanter med behörighet K. Vi genomför obligatorisk ventilationskontroll på flerbostadshus, skolor, vårdfastigheter och kommersiella lokaler. Samtliga kontroller sker enligt BFS 2011:16 och BFS 2012:7 OVKAR. Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden i Stenungsund.

1. När behövs OVK i Stenungsund?

OVK säkerställer att ventilationssystemet fungerar som det ska och att inomhusmiljön uppfyller lagkraven. Intervallen styrs av systemets typ:

FT, FTX eller mekanisk frånluft (F) i flerbostadshus: vart tredje år
Självdragssystem (S) i flerbostadshus: vart sjätte år
Skolor, förskolor och vårdlokaler: vart tredje år

Fastighetsägaren ansvarar för att kontroller utförs och att eventuella brister åtgärdas. Kommunens byggnadsnämnd följer upp detta.

2. Så går OVK-besiktningen till

Kontakt – ni når oss via telefon, e-post eller formulär.
Förberedelser – ritningar, teknisk data och tidigare OVK-protokoll gås igenom.
Prisförslag – basoffert skickas inom 1–2 arbetsdagar.
Stickprov – vi kan göra platsbesök i förväg vid behov.
Planering – datum bokas, avisering till boende förbereds vid behov.
Genomförande – våra kontrollanter genomför funktionskontroll och dokumenterar status.
Protokoll – protokollet lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden. Energibesparingsförslag ges vid relevans.

Eposta

Ring

Begär offert

3. Prisindikation för OVK i Stenungsund*

Byggnadstyp	Prisindikation
BRF 24 lägenheter	≈ 15 000 kr*
Kontorsfastighet 5 000 m²	från 25 000 kr*
Skola 8 000 m²	från 40 000 kr*

*Slutligt pris beräknas efter komplett underlag.

4. Tillträde vid OVK-besiktning

För att protokollet ska bli giltigt krävs tillträde till minst 90 % av lägenheter och lokaler. Fastighetsägaren ansvarar för tillträdet. VXPro bistår med:

Förslag på aviseringstext till boende
Samråd om nyckelhantering med förvaltare
Planering av kompletterande besök vid behov

Läs mer i våra OVK-guider.

5. Tekniska moment vid kontrollen

Luftflödesmätningar i don, kanaler och aggregat
Kontroll av spjäll, tryck och fläktfunktion
Visuell översyn av filter och kanaldragningar
Alla mätvärden dokumenteras i OVK-protokollet

6. Efter kontrollen

OVK-protokollet visar status (godkänd eller icke godkänd), mätresultat och eventuella anmärkningar. Protokollet skickas även till Stenungsunds byggnadsnämnd. VXPro kan ge förslag på energibesparingar eller offert på injustering om behov finns.

Exempel på vad som ingår vid OVK från VXPro

Egna certifierade kontrollanter med behörighet K
Besiktning enligt Boverkets föreskrifter anpassat till fastigheten
Separata offerter för injustering och rengöring vid behov
Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden

Hur ofta behövs OVK?

Flerbostadshus med F, FT eller FTX: vart tredje år. Självdragssystem: vart sjätte år. Skolor och vårdlokaler: vart tredje år.

Vad händer vid anmärkningar?

Fastighetsägaren ansvarar för åtgärder. VXPro kan ge åtgärdsförslag eller offert vid behov.

Ingår injustering i OVK?

Nej. Injustering kräver separat beställning efter att behov har konstaterats.