OVK-besiktning Marstrand

OVK-besiktning i Marstrand – kontroll av ventilationssystem enligt lag

OVK-besiktning i Marstrand utförs av VXPro AB:s egna certifierade kontrollanter med behörighet K. Vi besiktigar ventilationssystem i flerbostadshus, skolor, vårdfastigheter och kommersiella lokaler. Alla kontroller sker i enlighet med BFS 2011:16 och BFS 2012:7 OVKAR. Efter avslutad kontroll lämnas protokollet till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden i Kungälvs kommun.

1. När krävs OVK i Marstrand?

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) säkerställer att ventilationssystemet fungerar korrekt och att inomhusklimatet håller god standard. Intervallen för återkommande kontroller:

• FT, FTX eller mekanisk frånluft (F): vart tredje år
• Självdragssystem (S): vart sjätte år
• Skolor, förskolor och vårdlokaler: vart tredje år

Fastighetsägaren ansvarar för att kontroller utförs och att eventuella brister åtgärdas. Kommunens byggnadsnämnd utövar tillsyn.

2. Så går OVK-besiktningen till i Marstrand

1. Kontakt – vi nås via telefon, e-post eller formulär.
2. Underlag – ni skickar ritningar, systemdata och tidigare protokoll.
3. Prisförslag – basoffert skickas inom 1–2 arbetsdagar.
4. Stickprov – platsbesök kan bokas vid behov för att klargöra omfattning.
5. Planering – datum bokas, avisering till boende tas fram vid behov.
6. Besiktning – våra kontrollanter genomför mätningar och dokumenterar status.
7. Protokoll – protokollet lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden. Eventuella energibesparingsförslag ges vid behov.

Eposta Ring Begär offert

3. Prisindikation för OVK i Marstrand*

*Priset fastställs efter komplett underlag med ritningar och systemdata.

4. Tillträde vid OVK-besiktning

För att protokollet ska bli giltigt krävs tillträde till minst 90 % av lägenheter och lokaler. Fastighetsägaren ansvarar för tillträdet. VXPro bistår vid behov med:

• Förslag på aviseringstext till boende
• Planering av nyckelhantering tillsammans med förvaltare
• Kompletterande besök om tillträdet blir otillräckligt

Mer information finns i våra OVK-guider.

5. Tekniska moment vid kontrollen

• Mätning av luftflöden i don, kanaler och aggregat
• Kontroll av spjäll, trycknivåer och fläktfunktion
• Visuell kontroll av filter och kanaldragningar
• Alla mätvärden dokumenteras i OVK-protokollet

6. Efter kontrollen

Ni får ett OVK-protokoll med status (godkänd eller icke godkänd), mätresultat och eventuella anmärkningar. Protokollet skickas även till byggnadsnämnden i Kungälvs kommun. VXPro kan lämna förslag på energibesparingar eller offert på injustering vid behov.

Exempel på vad som ingår vid OVK från VXPro

• Egna certifierade kontrollanter med behörighet K
• Besiktning enligt Boverkets föreskrifter, anpassat till fastigheten
• Separata offerter för injustering och rengöring vid behov
• Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden

Vanliga frågor och svar

Relaterad läsning

• OVK-guider
• Tillträde vid OVK i BRF
• Vem får utföra OVK?