Installera ventilation i självdragshus

Vad är självdragsventilation?

Självdragsventilation är ett passivt ventilationssystem som utnyttjar skillnader i temperatur och tryck mellan inomhus- och utomhusluft. Den varma inomhusluften stiger uppåt och lämnar byggnaden genom vertikala kanaler eller skorstenar, vilket skapar ett svagt undertryck som drar in kall uteluft genom ventiler, otätheter eller vädringsfönster.

Systemet kräver inga fläktar eller el och var vanligt i hus byggda före 1970-talet, särskilt där eldstäder höll kanaler varma. Effektiviteten beror i hög grad på utomhustemperaturen – under vintern kan självdrag fungera hyggligt, men under sommaren är luftflödet ofta otillräckligt.

Eftersom flödena inte är styrbara och ingen filtrering sker, uppfyller självdrag vanligtvis inte dagens krav på luftkvalitet, energieffektivitet eller fuktsäkerhet.

Vanliga problem i självdragshus

Många hus med självdrag har otillräcklig ventilation, särskilt under sommarhalvåret då temperaturskillnaderna mellan inne och ute är små. Resultatet blir stillastående luft och dålig luftkvalitet, särskilt i sovrum och innanför stängda dörrar.

I utrymmen med hög fuktbelastning – till exempel badrum, tvättstuga och källare – ökar risken för fuktskador och mögel när ventilationen inte räcker till. Detta gäller särskilt efter energirenoveringar som tätar byggnadens klimatskal.

Andra vanliga problem är att det känns dragigt på vintern, att buller från gatan lätt letar sig in genom tilluftsventiler, och att självdraget inte kan filtrera bort föroreningar, pollen eller lukter från omgivningen. I hus med blåbetong eller markradon kan även radonhalten bli för hög om luftväxlingen är bristfällig.

När behöver självdrag ersättas?

Självdragssystem är känsliga för förändringar i byggnadens konstruktion och uppvärmning. När skorstenen inte längre används – till exempel efter installation av värmepump eller vattenburen golvvärme – försvinner den termiska drivkraften för luftflödet. Samtidigt gör tilläggsisolering, byte till treglasfönster och tätning av klimatskalet att tilluften hindras, vilket leder till stillastående luft.

Om ventilationsflödena då inte längre räcker till i sovrum, våtutrymmen eller källare, bör ett nytt system övervägas. Byte till mekanisk ventilation i småhus är normalt inte bygganmälanspliktigt, såvida åtgärden inte påverkar brandskydd, energiprestanda eller andra tekniska egenskaper. I flerbostadshus bedöms sådana byten som väsentliga ändringar enligt Boverkets regler och kräver bygganmälan.

Behovet av nytt ventilationssystem uppstår också ofta i samband med ändrad användning, till exempel när tidigare kallvind eller biyta tas i bruk, eller när fler personer vistas permanent i bostaden.

Alternativ till självdrag

Två moderna alternativ till självdrag är mekanisk frånluft (F-system) och FTX-system (från- och tilluft med värmeåtervinning).

F-system använder en fläkt som suger ut luft från kök, badrum och tvättstuga. Uteluft tas in genom ventiler, oftast utan filter eller uppvärmning. Detta ger ökad luftomsättning jämfört med självdrag, men komforten kan påverkas negativt. Kall uteluft kan orsaka drag, ljudet från gatan släpps in via ventilerna och risken för ojämn luftfördelning är hög – särskilt om någon öppnar ett fönster i ett annat rum.

FTX-system ger kontrollerad ventilation i hela huset med fläktar för både till- och frånluft. Ett värmeväxlingsaggregat återvinner värmen ur frånluften och förvärmer tilluften, vilket minimerar energiförluster och drag. Tilluften filtreras, ljuddämpas och kan regleras efter behov. Systemet fungerar oberoende av väder och årstid, vilket säkerställer konstant luftväxling även när alla fönster är stängda.

FTX är särskilt lämpligt i hus med fuktproblem, radon, hög täthet efter energirenovering eller där man vill uppnå hög komfort. Det kräver dock mer installationsutrymme och kostar mer än F-system. Valet mellan F och FTX bör göras utifrån husets förutsättningar och boendets behov av luftkvalitet, energiprestanda och komfort.

Hur går en installation till?

Processen inleds med ett hembesök där ventilationskonsulten undersöker husets planlösning, klimatskal, befintliga ventilationskanaler och tekniska förutsättningar. I äldre hus med självdrag granskas särskilt möjligheten att återanvända gamla imkanaler eller samlingshuv från tidigare eldstäder – vilket ibland kan minska behovet av ny kanaldragning.

Nästa steg är projektering. Här dimensioneras hela ventilationssystemet med hänsyn till aktuella regler om luftflöden, brandskydd och komfort. Projekteringen omfattar bland annat val av fläktaggregat, kanaldimensioner, ljuddämpare, till- och frånluftsdon samt filtreringslösningar. Målet är att säkerställa god luftkvalitet i varje rum och samtidigt minimera synliga ingrepp.

Installationen sker vanligtvis i flera steg:

• Placering av aggregat: Aggregatet placeras i ett tekniskt utrymme som vind, grovkök eller förråd. Hänsyn tas till vibrationer, ljudnivå och underhållsåtkomst.
• Kanaldragning: Kanaler dras genom vindsbjälklag, garderober, schakt eller längs väggar och tak. I vissa fall används innertak eller boxar för att dölja dem.
• Genomföringar: Hål tas upp för uteluftsintag och avluft – med noggrann tätning för att undvika köldbryggor och ljudläckage.
• Montering av don: Ventilationsdon monteras i kök, badrum, sovrum och vardagsrum. Tilluft placeras i torra utrymmen och frånluft i fuktiga zoner.
• Elanslutning och styrning: Systemet kopplas till el och eventuell behovsstyrning konfigureras – t.ex. via timer, fuktsensor eller CO₂-givare.
• Injustering: När allt är på plats injusteras luftflödena för att varje rum ska få rätt mängd till- eller frånluft. Ett protokoll tas fram för dokumentation.

Tidsåtgången varierar. Ett enkelt F-system kan installeras på 1–2 arbetsdagar, medan ett komplett FTX-system ofta tar 4–8 dagar beroende på husets komplexitet och åtkomlighet. Under arbetet kan man vanligtvis bo kvar i huset, men vissa utrymmen kan vara begränsade temporärt.

Om installationen innebär väsentliga förändringar av ventilationen, kan bygganmälan krävas – särskilt i flerbostadshus eller om åtgärden påverkar brandskyddet. I småhus krävs normalt ingen anmälan vid byte från självdrag till F-system, enligt BFS 2017:4.

Regler och krav vid ombyggnad

När ventilationen i ett hus förändras på ett sätt som påverkar byggnadens funktion eller säkerhet, kan det kräva en bygganmälan. Enligt Boverkets föreskrifter (BFS 2017:4) krävs anmälan vid så kallade väsentliga ändringar. Det gäller exempelvis när man går från självdrag till ett FTX-system i flerbostadshus, eller när åtgärden påverkar brandskydd, energiprestanda eller fuktsäkerhet.

I småhus krävs normalt inte någon bygganmälan vid byte från självdrag till mekanisk frånluft (F-system), så länge installationen inte påverkar byggnadens tekniska egenskaper.

Vid ombyggnad ska även de allmänna kraven på luftkvalitet och luftflöden enligt Boverkets byggregler (BBR) och Folkhälsomyndighetens riktvärden beaktas. Enligt FoHMFS 2014:18 bör bostäder ha ett flöde på minst 0,35 l/s per m² golvarea. För att klara detta krävs ofta mekanisk ventilation om huset är tätat eller har få naturliga tilluftsvägar.

Det är alltid fastighetsägarens ansvar att säkerställa att ventilationssystemet är rätt dimensionerat och dokumenterat. Ett nytt system ska också vara projekterat så att det uppfyller funktionskraven i plan- och bygglagen (PBL) och PBF.

Praktiska saker att tänka på

Innan installationen startar är det viktigt att gå igenom hela processen tillsammans med entreprenören. Kontrollera vilka delar av huset som berörs, var aggregatet ska placeras, och hur kanalerna ska dras. Har du innertak, snedtak eller trånga utrymmen kan det påverka lösningen och eventuell åtkomst för framtida service.

Om du planerar andra renoveringar – exempelvis målning, golvläggning eller badrumsbyte – kan det vara klokt att samordna dem med ventilationsinstallationen. Det kan spara både tid och kostnader.

Tänk också på:

• Plats för aggregat: En FTX-enhet kräver cirka 60–90 cm i bredd och bör ha god tillgång till el, kondensavlopp och filterbyte.
• Ljudnivå: Undvik placering nära sovrum eller uppe på bjälklag utan ljudisolering. Ljuddämpare bör alltid ingå.
• Driftkostnader: FTX drar el till fläktar, men sparar värme. Enkelt F-system har lägre installationskostnad men ingen värmeåtervinning.
• Underhåll: Filter behöver bytas 1–2 gånger per år. System med behovsstyrning kan kräva inställningar eller kalibrering.
• Bygganmälan: Om installationen påverkar brandcellsindelning, brandskydd eller energiberäkning – kontakta din kommun i förväg.

Vi hjälper gärna till att samordna ventilationsinstallationen med övriga åtgärder i huset, särskilt i samband med energirenovering eller konvertering av uppvärmningssystem.

Kostnader och ekonomi

Kostnaden för att installera ventilation i ett självdragshus varierar beroende på husets storlek, systemval och tekniska förutsättningar. Ett enklare frånluftssystem (F) kostar normalt mellan 30 000 och 60 000 kronor efter ROT-avdrag. Ett komplett FTX-system med projektering och fullständig kanaldragning ligger ofta mellan 120 000 och 200 000 kronor beroende på omfattning och förutsättningar.

Utöver själva installationen kan kostnader tillkomma för eldragning, genomföringar, injustering och eventuell bygganmälan. ROT-avdraget gäller arbetskostnaden för privatpersoner och kan sänka totalpriset avsevärt.

Driftskostnaden skiljer sig också. F-system har låg elförbrukning men ingen värmeåtervinning, vilket leder till högre uppvärmningsbehov. FTX-system förbrukar mer el för fläktar, men återvinner samtidigt upp till 60–80 % av värmen i frånluften – vilket kan minska energianvändningen med 3 000–6 000 kWh per år i en vanlig villa.

Vi lämnar alltid offert baserat på platsbesök och mätning, så att du får en lösning som är tekniskt genomförbar och ekonomiskt rimlig för just ditt hus.

Vanliga frågor

Kan jag bo kvar i huset under installationen?
Ja, i de allra flesta fall går det bra att bo kvar. Installationen sker rum för rum och större störningar begränsas. Tillfällig begränsning i tillgången till badrum eller vind kan förekomma, men planeras i samråd med dig som kund.

Behöver jag bygglov eller bygganmälan?
Bygglov krävs inte för ventilation. Bygganmälan krävs i flerbostadshus vid väsentlig ändring, exempelvis installation av FTX. I småhus krävs normalt ingen anmälan för F-system om byggnadens tekniska egenskaper inte påverkas.

Hur lång tid tar en installation?
En enklare installation av F-system kan ofta göras på 1–2 dagar. Ett komplett FTX-system med kanaldragning tar vanligen 4–8 arbetsdagar beroende på husets storlek och åtkomlighet.

Vad kostar det att installera FTX?
Ett komplett FTX-system kostar vanligtvis mellan 120 000 och 200 000 kronor efter ROT, beroende på omfattning. Vi lämnar offert efter platsbesök.

Vad är skillnaden mellan F och FTX?
F-system suger ut luft med fläkt och tar in ny luft via ventiler. FTX har fläkt för både till- och frånluft samt återvinner värmen ur frånluften, vilket ger bättre komfort och energibesparing.

Hur påverkas ljudnivån i huset?
Moderna FTX-aggregat är generellt tystgående. Ljudnivån i huset påverkas främst av aggregatets placering, ljudisolering mot bjälklag och korrekt dimensionering av kanalnätet. Systemet utformas så att luftflöden sker med låga tryckfall, och primärljuddämpare används för att minska ljudöverföring från aggregatet.

Visa hela processen i text

E‑posta Ring Begär offert