OVK-besiktning Nol

OVK-besiktning i Nol – kontroll av ventilationssystem

OVK-besiktning i Nol utförs av VXPro AB med egna certifierade kontrollanter med behörighet K. Vi besiktigar ventilationssystem i flerbostadshus, skolor, vårdfastigheter och verksamhetslokaler. Alla kontroller sker enligt BFS 2011:16 och BFS 2012:7 OVKAR. Efter besiktningen lämnas protokollet till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden i Ale kommun.

1. När behövs OVK i Nol?

OVK är en lagstadgad kontroll av ventilationssystemet för att säkerställa inomhusmiljön. Intervallen varierar beroende på systemtyp:

FT, FTX eller mekanisk frånluft (F): vart tredje år
Självdragssystem (S): vart sjätte år
Skolor, förskolor och vårdlokaler: vart tredje år

Fastighetsägaren ansvarar för att kontrollerna utförs och att eventuella brister åtgärdas. Kommunens byggnadsnämnd utövar tillsyn.

2. Så går OVK-besiktningen till

Kontakt – ni hör av er via e-post, telefon eller formulär.
Förberedelser – vi går igenom ritningar, systemdata och eventuella tidigare protokoll.
Prisförslag – basoffert skickas inom 1–2 arbetsdagar.
Stickprov – platsbesök kan bokas för att klargöra omfattning.
Planering – datum bokas, avisering till boende tas fram vid behov.
Besiktning – våra kontrollanter genomför mätningar och dokumenterar status.
Protokoll – protokollet lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden. Energibesparingsförslag ges vid behov.

Eposta

Ring

Begär offert

3. Prisindikation för OVK i Nol*

Byggnadstyp	Prisindikation
BRF 24 lägenheter	≈ 15 000 kr*
Kontorsfastighet 5 000 m²	från 25 000 kr*
Skola 8 000 m²	från 40 000 kr*

*Pris fastställs efter komplett underlag med ritningar och systemdata.

4. Tillträde vid OVK

För att protokollet ska bli giltigt krävs tillträde till minst 90 % av lägenheter och lokaler. Fastighetsägaren ansvarar för tillträdet. VXPro bistår med:

Förslag på aviseringstext till boende
Planering av nyckelhantering tillsammans med förvaltare
Planering av kompletterande besök vid behov

Läs mer i våra OVK-guider.

5. Tekniska moment vid kontrollen

Mätning av luftflöden i don, huvudkanaler och aggregat
Kontroll av spjäll, tryck och fläktfunktion
Visuell översyn av filter och kanaldragningar
Alla mätvärden dokumenteras i OVK-protokollet

6. Efter OVK-besiktningen

Ni får protokollet med status (godkänd eller icke godkänd), mätresultat och eventuella anmärkningar. Protokollet skickas även till byggnadsnämnden i Ale. VXPro kan ge förslag på energibesparingar eller offert på injustering om behov finns.

Exempel på vad som ingår vid OVK från VXPro

Egna certifierade kontrollanter med behörighet K
Besiktning enligt Boverkets föreskrifter, anpassat till fastigheten
Separata offerter för injustering och rengöring vid behov
Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden

Hur ofta krävs OVK?

Ventilationssystem med F, FT eller FTX kontrolleras vart tredje år. Självdragssystem vart sjätte år. Skolor och vårdlokaler vart tredje år.

Vad händer vid anmärkningar?

Fastighetsägaren ansvarar för åtgärder. VXPro kan ge åtgärdsförslag eller offert vid behov.

Ingår injustering i OVK?

Nej. Injustering är ett separat uppdrag som offereras när behov konstateras.