Ventilationsritningar för FTX och bygglov

Ventilationsritning är en teknisk ritning som visar hur ett ventilationssystem ska utformas i en byggnad. Den tas fram under projekteringen av systemet och illustrerar placering av kanaler, aggregat (t.ex. FTX-aggregat) och don i fastigheten. Ritningen upprättas normalt i CAD, ofta som en 3D-modell, vilket hjälper till att undvika kollisioner med andra installationer, säkerställa rätt dimensionering av komponenter och ge alla projektörer en tydlig förståelse för lösningen. Ur 3D-modellen kan man dessutom extrahera materiallistor och beräkna mängder, vilket underlättar kostnadsberäkning och inköp.

En ventilationsritning fungerar som underlag både för bygglovshandlingar och för själva installationen. Den sammanställer all relevant information om ventilationssystemet på ett överskådligt sätt – inklusive kanaldragningar, luftflöden, ventilationsaggregatets placering och eventuella brandtekniska detaljer. För entreprenörer och kontrollansvariga är ritningen ett centralt dokument: den används för att utföra montaget korrekt, och senare för att kontrollera att installationen motsvarar projekterade krav vid injustering och OVK.

Visualisering av FTX-system

Ventilationsritningar vid bygglov – villa och större projekt

När man ska installera eller ändra ett ventilationssystem kräver myndigheterna ofta en ventilationsritning som del av bygglovsansökan eller bygganmälan. För mindre projekt som villor räcker det i regel med en anmälan enligt Plan- och bygglagen, så länge åtgärden inte ändrar byggnadens yttre utseende. Till exempel betraktas installation av ett FTX-system i en villa vanligtvis som en väsentlig ventilationsändring som kräver en bygganmälan, men inte fullständigt bygglov. Om åtgärden däremot innebär exteriöra förändringar – exempelvis nya genomföringar i fasad eller ett ventilationsaggregat på taket – kan bygglov behövas trots allt. I flerbostadshus och kommersiella fastigheter är det vanligt att ventilationsändringar anmäls till kommunen, och bygglov krävs om fasaden eller byggnadens volym påverkas.

Oavsett om det handlar om bygglov eller enbart bygganmälan måste man lämna in tydliga handlingar. Kommunen begär normalt in planritningar och sektionsritningar som visar det planerade ventilationssystemet. För ett komplett underlag ska ventilationsritningen omfatta:

• Planritning över varje berört våningsplan med tillufts- och frånluftsdon, kanaldragningar samt aggregatets placering.
• Sektionsritning som visar hur kanaler dras vertikalt genom bjälklag eller i schakt.
• Systemöversikt (schematisk principritning) där samtliga kanalstråk är betecknade och varje gren har angivna luftflöden.

Dessa ventilationsritningar bifogas tillsammans med övriga bygglovshandlingar. Handläggaren kontrollerar att systemets utformning ryms inom gällande regler och att inomhusklimatet kommer att bli godtagbart. Till ritningarna brukar man också behöva bifoga en teknisk beskrivning och en kontrollplan. I den tekniska beskrivningen redovisas exempelvis beräknade till- och frånluftsflöden per rum eller zon, planerade ljudnivåer från aggregat och don samt vilken typ av värmeåtervinning systemet använder. Kontrollplanen (enligt PBL 10 kap.) anger vilka kontroller som ska göras (t.ex. flödesmätning, injustering, ljudmätning), vem som ska utföra dem samt vilka regler eller riktlinjer kontrollerna ska jämföras mot. Tillsammans utgör detta underlag grunden för byggnadsnämndens startbesked, vilket krävs innan arbetet påbörjas.

Dokumentationskrav enligt BFS 2024:8

Den 1 juli 2025 införs nya regler för ventilation genom BFS 2024:8. Den ersätter tidigare kapitel i BBR och innehåller bland annat krav på att tilluften i bostäder ska vara minst 0,35 l/s per m² och minst 4,0 l/s per person i bostadsrum. Systemet ska även kunna tillfälligt öka ventilationen i kök och våtrum.

För att uppfylla kraven måste man kunna redovisa:

• Ventilationsritningar med kanaler, don och aggregat
• Dimensionerade luftflöden för varje rum
• Flödesberäkningar, ljudnivå och tryckfall
• Injusteringsprotokoll och mätvärden
• Drift- och skötselinstruktioner

All denna dokumentation ska sparas och kunna visas vid tillsyn eller OVK. VXPro säkerställer att ritningar och beräkningar uppfyller dessa krav och kan även hjälpa till med kontrollplan, energikrav och samordning med övriga aktörer.

Projektering och underlag

VXPro upprättar ventilationsritningar som underlag för bygglov, bygganmälan eller installation. Ritningarna utformas enligt gällande regelverk och anpassas efter projektets omfattning och kommunens krav.

• Planritningar i 2D/3D med kanaler, don och aggregat
• Sektionsritningar med genomföringar, höjder och schakt
• Systemöversikt med angivna flöden och komponentplacering
• Teknisk specifikation med tryckfall, ljudnivå och dimensioner
• Eventuell brandskyddsredovisning vid behov

Dokumentationen tas fram i PDF/A-format och kan kompletteras med CAD- eller IFC-filer om det efterfrågas. Luftflöden beräknas med hänsyn till systemets funktion och aktuella krav i BFS 2024:8.

Vid uppdrag som även omfattar injustering tillämpas standarden SS‑EN 16211 som metod för luftflödesmätning. OVK utförs i förekommande fall av certifierad funktionskontrollant med behörighet K. Ritningar och mätvärden kan då stämmas av mot projekterade flöden.

Vanliga frågor och svar

Kontakta oss

Behöver du ritningar för bygglov, ombyggnation eller projektering av FTX-system? Kontakta VXPro för rådgivning eller offert.

Eposta Ring

Relaterad läsning