OVK-besiktning Trollhättan

OVK-besiktning i Trollhättan – kontroll av ventilationssystem enligt lag

OVK-besiktning i Trollhättan utförs av VXPro AB:s egna certifierade kontrollanter med behörighet K. Vi besiktigar ventilationssystem i flerbostadshus, skolor, vårdfastigheter och verksamhetslokaler. Alla kontroller sker enligt BFS 2011:16 och BFS 2012:7 OVKAR. Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden i Trollhättan.

1. När krävs OVK i Trollhättan?

OVK är en lagstadgad ventilationskontroll som ska säkerställa systemets funktion och god inomhusmiljö. Intervallen varierar beroende på systemtyp:

• FT, FTX eller mekanisk frånluft (F): vart tredje år
• Självdragssystem (S): vart sjätte år
• Skolor, förskolor och vårdlokaler: vart tredje år

Fastighetsägaren ansvarar för att kontrollerna utförs och att eventuella brister åtgärdas. Byggnadsnämnden i Trollhättan har tillsynsansvaret.

2. Så utförs OVK i Trollhättan

1. Kontakt – vi nås via telefon, e-post eller formulär.
2. Underlag – ritningar, systemdata och tidigare protokoll gås igenom.
3. Prisförslag – basoffert skickas inom 1–2 arbetsdagar.
4. Stickprov – platsbesök kan bokas vid behov.
5. Planering – datum bokas, avisering till boende förbereds.
6. Besiktning – kontrollant genomför mätningar och dokumenterar status.
7. Protokoll – protokollet lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden. Energibesparingsförslag ges om relevant.

Eposta Ring Begär offert

3. Prisindikation för OVK i Trollhättan*

*Slutligt pris beräknas efter komplett underlag och fastighetens förutsättningar.

4. Tillträde vid OVK-besiktning

För att protokollet ska bli giltigt krävs tillträde till minst 90 % av lägenheter och lokaler. Fastighetsägaren ansvarar för tillträdet. VXPro bistår vid behov med:

• Förslag på aviseringstext till boende
• Planering av nyckelhantering tillsammans med förvaltare
• Planering av kompletterande besök vid behov

Se våra OVK-guider för praktiska råd.

5. Tekniska moment vid kontrollen

• Mätning av luftflöden i don, kanaler och aggregat
• Kontroll av spjäll, trycknivåer och fläktfunktion
• Visuell översyn av filter och kanaldragningar
• Alla mätvärden dokumenteras i OVK-protokollet

6. Efter kontrollen

Ni får ett OVK-protokoll med status (godkänd eller icke godkänd), mätresultat och eventuella anmärkningar. Protokollet skickas även till byggnadsnämnden i Trollhättan. VXPro kan ge förslag på energibesparingar eller offert på injustering vid behov.

Exempel på vad som ingår vid OVK från VXPro

• Egna certifierade kontrollanter med behörighet K
• Besiktning enligt Boverkets föreskrifter, anpassat till fastigheten
• Separata offerter för injustering och rengöring vid behov
• Protokoll lämnas till fastighetsägaren och skickas till byggnadsnämnden

Vanliga frågor och svar

Relaterad läsning

• OVK-guider
• Tillträde vid OVK i BRF
• Vem får utföra OVK?